Продажа домов, коттеджей на улице Батарейная в Благовещенске

Современный 3-х этажный дом с мансардой общей площадью около 600 кв.м расположен по адресу: ул. Батарейная, 40/9, в черте города. Объект возведен с применением технологий капитального строительства: монолитный железобетонный фундамент на сваях и железобетонные перекрытия обеспечивают максимальную надежность и открывают возможность для вертикального расширения, вплоть до возведения пятого этажа. Отсутствие несущих стен позволяет свободно реализовать любую планировочную концепцию. На цокольном уровне оборудован подвал, идеально подходящий для организации кладовой или винного погреба. Первый этаж включает:Просторный гараж на два автомобиля со смотровой ямой и большими воротами. Дополнительным помещением под мастерскую или склад. Котельную с отдельным входом. Инженерная система отопления и ГВС продумана для минимизации затрат: комбинированный котел длительного горения на твердом топливе, электрокотел, теплоаккумулятор и двухтарифный счетчик позволяют эффективно управлять энергопотреблением. Электричество - 30кВт, день ночь тариф.Расходы:- 3 т.р летом- 7-8 т.р. весна осень-10 -12 т.р.- декабрь, январьВодоснабжение автономное, от двух скважин, установлена система очистки воды. Канализация решена через септик объемом 5 куб.м. Второй этаж отличается рациональной планировкой с большой гостиной, столовой, кухней, санузлом и гардеробной, а также застекленная двухуровневая веранда и отдельная комната свободного назначения. Третий этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями и светлым холлом. Мансардный этаж площадью 80 кв.м находится в черновой отделке и имеет две лоджии, предлагая значительный потенциал для обустройства. Участок 7.15 соток благоустроен: газон, п Код пользователя: 95842Номер в базе: 9805217

Дом площадью 48.3 м² на собственном участке в 6 соток расположен в городе в тихом районе Островов, вдали от основных дорог, что гарантирует исключительную чистоту воздуха и спокойную атмосферу. Участок отличается плодородной почвой, идеально подходящей для садоводства. Основу жилья составляет добротный сруб из бруса 1956 года постройки, поддерживаемый в отличном состоянии благодаря проведенному косметическому ремонту. Планировка включает три изолированные комнаты, что создает комфортные условия для жизни семьи. Водоснабжение от собственной скважины и локальная канализация с септиком. Санузел предусмотрен как в доме, так и на улице для большего удобства.Инфраструктура развита комплексно: в шаговой доступности находятся магазины, аптека, детский сад и школа. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Помимо самого дома, владельцу доступна полноценная зона для отдыха и хозяйственной деятельности: баня, летняя кухня и теплица. Для защиты автомобиля предусмотрен просторный гараж на два машиноместа. Земельный участок имеет категорию ИЖС, что открывает широкие возможности для использования и потенциального расширения. Объект готов к заселению и сочетает в себе преимущества частного дома с уединенностью и развитой городской средой. Код пользователя: 23461Номер в базе: 9862430