Продажа коммерческой недвижимости в Благовещенске

В продаже здание под готовый бизнес с арендаторами.Здание коммерческого назначения 718 м.кв. с собственным земельным участком 7,5 соток в центральном районе города БлаговещенскДоходность здания при использовании под готовый бизнес1) Вариант: Пассивный доходГотовый арендный бизнес: сдача в аренду здания целиком, годовая доходность 12 000 000 рублей, окупаемость 7 лет2) Вариант: Использование под ведение бизнесаРазделение на несколько высоко-доходных бизнесов1. Готовый бизнес в сфере услуг:Сауна с бассейном. Годовая доходность 2 400 000 рублей2. Автосервис. Годовая доходность от 2 200 000 рублей3. Сдача в аренду офисных помещений 10 00 000 рублейИтого: от 14 600 000 рублей в год, окупаемость 6 летВ здании:3 этажа , парковка + гараж с отдельным входом1 этаж: 2 кабинета (32,1 м.кв+16,7 м.кв.), санузел, кухня, сауна с хаммамом + большой бассейн с мотором волны, гараж 154,4 м.кв.2 этаж: 2 кабинета (18.3 м.кв.+14.4 м.кв.), большое стильное офисное Openspace помещение 154.4 м.кв с современным дизайнерским ремонтом и санузел , + 1 большой кабинет (29,9 м.кв.) с собственным санузлом и выходом на террасу 100 м.кв.3 этаж: 4 кабинета, гардеробное помещение и санузел.В здании выполнена высококачественная отделка, внимание уделено каждой детали, установлена мебель и техника, дизайнерский ремонт. Всё в отличном состоянии!Здание имеет 3 отдельных входа, что позволяет вести несколько видов бизнеса одновременно.Инженерные коммуникации:Электричество макс.мощность 60 кВтЦентральные теплосетиТочка подключения к теплу и водоснабжению для соседних застроекСептик 60 м3Объект в собственности более 5 лет.Один собственник.Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, в том числе помощь ипотечного брокера при необходимости оформления кредита для приобретения объекта.Звоните для уточнения деталей!....купить помещениеготовый бизнескоммерческое помещениекупить зданиеофисное зданиекупить боксарендовать офискупить готовое зданиекупить гостиницукупить готовый бизнесарендный бизнесбизнес под ключ