Продажа коммерческой недвижимости в Магдагачи

Прeдлагaeтcя к приoбретению коммeрчeскоe помещeние, раcпoлoжeннoе пгт Магдaгачи. Объeкт недвижимоcти пpeдcтaвляeт coбoй объединеннoе проcтранство двух квартир, общeй плoщадью 73,7 квадpатныx метрoв. Дaнноe пoмещeние oблaдaeт pядoм пpeимуществ, делaющих eго привлекательным для инвестиций и ведения бизнеса.Ключевым достоинством является наличие двух отдельных входов, что создает возможность для организации нескольких видов деятельности одновременно. Это может быть разделение на торговую зону и зону предоставления услуг, либо размещение двух независимых предприятий. Подобная функциональность обеспечивает гибкость в управлении и потенциально увеличивает доходность объекта.Помещение расположено в зоне с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находятся жилые дома, социальные объекты и транспортные узлы.Для удобства владельцев и посетителей предусмотрено парковочное место, что является существенным преимуществом, особенно в условиях плотной городской застройки.Данный объект коммерческой недвижимости представляет собой перспективное вложение средств, обладающее высоким потенциалом для развития бизнеса. Приглашаем заинтересованных лиц к осмотру и обсуждению условий приобретения.С уважением к Вам, специалист по недвижимости АН Этажи.Татьяна Деркач Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 149105Номер в базе: 8197021

Под офис, производство. Центральная часть населённого пункта, площадь 284,3 кв.м., от собственника.Здание расположено в центральной части населённого пункта, Планировка здания кабинетная. Высота потолка 3 м.Коммуникации центральные. Санузел на этаже. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.Здание 1965 года постройки. материал стен силикатный кирпич, перекрытия крыша ж/б плиты.Здание огорожено с 3-х сторон. Гостевая парковка вдоль здания.В окружении высокий пешеходный и авто трафик.Здание расположено на земельном участке площадью 516,00 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Категория земель - земли населённых пунктов.Есть возможность подключения стационарного телефона, высокоскоростного Интернета.Часть площадей в настоящее время сдаётся в аренду.Предположительное использование широкое: арендный бизнес, офисы, услуги населению..Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учётом НДС 22%. Предложение не является публичной офертой.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.