Продажа коммерческой недвижимости в Благовещенске

Под офис, торговлю. Центр населённого пункта, красная линия. (Здания расположены в г. Свободном, ул. Зейская, 38).От собственника.К продаже:— Нежилое помещение площадью 1920,6 кв. м. (28:05:010905:228), нежилое помещение расположено в трехэтажном кирпичном здании, высота потолков выше 3 м. Здание 1981 года постройки, центральные коммуникации,— котельная, площадью 134,7 кв. м. (28:05:010905:93), одноэтажное кирпичное здание, высота потолков 3 м. Здание 1981 года постройки, центральные коммуникации (электроосвещение). Котельная отапливает два административных здания и гараж -пристройку- Склад, общей площадью 84 кв.м. (28:05:010905:92), одноэтажно панельное здание. Здание не отапливаетсяДвижимое имущество:Дымосос одностороннего всасывания ДН-8 (ORACLE 11315519),- Насос сетевой (ORACLE 6462592),- Котел отопительный (ORACLE 6462677),- Котел отопительный (ORACLE 6462913),- Котел отопительный твердотопливный КВ-0,8-95ОУР (ORACLE 15533587),- Насос КА 20*30 с двигателем (ORACLE 789866),- Насос центробежный (ORACLE 790318),- Охранно-пожарная сигнализация (ORACLE 808535),- Охранно-пожарная сигнализация (ORACLE 815825),- Насос КА 20*18 с двигателем (ORACLE 831018),- Оборудование пожарной сигнализации (ORACLE 846657),- Оборудование пожарной сигнализации (ORACLE 846678)Котельная расположена на земельном участке с кадастровым номером 28:05:010905:99.Земельный участок общей площадью 1537,0 кв. м оформлен в долгосрочную аренду.Нежилое помещение и склад расположено на земельном участке с кадастровым номером 28:05:010905:101. Земельный участок общей площадью 4108,0 оформлен в долгосрочную аренду.В окружении объектов Администрация, Почта России, центральная площадь а также густонаселённый жилой район, высокие пешеходный и автомобильный трафики.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учётом НДС 22%. Предложение не является публичной офертой.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Предлагаем Вашему вниманию здание свободного назначения, площадью 391,2 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Земельный участок, мерою 1057 кв.м., на котором стоит здание, находися в собственности. Участок полностью огорожен забором из металопрофиля. Ранее объкт использовался под магазин. В помещении есть 2 торговых зала, кабинет для персонала, кабинет администратора, туалет. А также подсобные помещения. Высота потолков 2,9 метра. Подвальное помещение на всю площадь первого этажа. Объект находится на въезде в залинейную часть города, на главной улице, удобная большая парковка. Остановка общественного транспорта. Здесь же объект сдается в аренду 400руб за кв. метр! Код пользователя: 175459Номер в базе: 4703734

=Объект представляет собой капитальное здание бывшего детского сада общей площадью 485,8 кв.м., расположенное на обособленном земельном участке площадью 39,2 сотки. Территория обладает значительным потенциалом для организации парковки или зоны отдыха. Планировка здания функциональна и предполагает различные варианты перепрофилирования под коммерческие или социальные цели, такие как офисный центр, медицинское учреждение, частный детский клуб или спортивная секция. Состояние объекта требует проведения ремонтных работ, что открывает возможность для нового владельца адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи с учетом современных требований. Ключевым преимуществом является полная юридическая чистота: объект принадлежит одному физическому лицу, все необходимые документы подготовлены, а любые обременения отсутствуют. Местоположение характеризуется развитой инфраструктурой района и хорошей транспортной доступностью. Данное предложение представляет собой надежную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом доходности за счет удачного расположения, масштаба территории и универсальности самого здания. Важным преимуществом является юридическая чистота объекта: один взрослый собственник, все документы подготовлены, обременения отсутствуют. Это надежное и выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом.Компания ''ЭТАЖИ'' гарантирует юридическую чистоту объекта и полное сопровождение сделки: от проверки документов до передачи ключей. Это минимизирует риски и обеспечивает прозрачность процесса покупки. Для осмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 116425Номер в базе: 10175770