Продажа коммерческой недвижимости в Благовещенске

Инвестируйте в успех: коммерческое помещение в центре города ждет своего владельца! Ваша возможность: приобрести перспективное нежилое помещение в самом сердце города и обеспечить себе стабильный доход!-Идеальное расположение: ул. Кирова, район рынка,-Высокая проходимость: выгодное расположение, помещение находится в линейке разноплановых торговых точек, что обеспечивает большой поток покупателей,-Активно развивающийся перспективный район,постоянно растущий спрос на коммерческую недвижимость.Общая площадь: 52.2, высота потолков 2.49,Возможность для перепланировки и оптимизации,Современные коммуникации, возможность подключения дополнительных систем,Хорошее состояние: свежий косметический ремонт, возможность использования помещения под ключ.Преимущества помещения:- Гарантированный доход: средняя стоимость аренды для подобных помещений в этом районе от 1000р/кв. м в месяц, а это от 650т в год, стоит учесть, что прирост цен на недвижимость составляет от 10 до 30% год!- Быстрая окупаемость: при правильном подходе к ведению бизнеса срок окупаемости инвестиций составит в среднем от 6 мес до 2 лет,- Стабильное и долгосрочное вложение: коммерческая недвижимость - это надежное вложение, центр города всегда будет в цене,- Низкие затраты на содержание: помещение требует минимальных вложений на обслуживание. Потенциальные варианты использования:офис, цветочный салон, салон красоты, аптека - оптика, мини-бар, парикмахерская, магазин одежды, магазин детских товаров, магазин продуктов, магазин промышленных товаров, точка WB, точка OZON, магазин канцелярии и книг, готовый бизнес по франчайзингу.Напиши мне, и я расскажу подробнее об объекте!

Продается офисное помещение площадью 22,7 кв. м на четвертом этаже современного бизнес-центра. Объект отличается готовностью к немедленному использованию: выполнен качественный ремонт с натяжными потолками, установлен кондиционер и имеется собственный санузел. Планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство под различные бизнес-задачи — от кабинета руководителя до переговорной или офиса специалиста. Здание оснащено надежным лифтом, что обеспечивает комфортный доступ. Ключевым преимуществом является наличие просторной наземной парковки, что значительно повышает удобство для клиентов и сотрудников. Помещение продается без мебели, что дает новому владельцу полную свободу для индивидуального оформления. Локация в деловом комплексе гарантирует престижный адрес, развитую инфраструктуру района и отличную транспортную доступность. Это рациональное решение для тех, кто ценит функциональность, готовность к работе и минимизацию дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191846Номер в базе: 11670573

Мечтаете о собственном деле в сердце города? Ваша возможность здесь! Продаётся уютное и просторное помещение 68 м² на главной улице — Победы, 8. Идеальная локация: Центр Райчихинска, много людей, прекрасная видимость. Ваш будущий бизнес сразу окажется на карте города. Отдельный вход: У ваших гостей и клиентов будет свой вход прямо с улицы. Это удобно, приватно и создает персональное пространство. Состояние и потенциал: Помещение ждёт ваших идей и воплощения! Оно требует ремонта, что дает уникальную свободу — вы сможете сами спланировать и создать интерьер своей мечты: светлую кофейню, современный салон, творческую мастерскую или уютный офис. Все базовые коммуникации подведены. Для кого это идеально:• Небольшой семейный бизнес или стартап• Творческая студия, шоу-рум или ателье• Уютное кафе или кондитерская• Офис для оказания услуг• Магазинчик авторских товаров или цветовЛюбое предложение по Торгу приветствуется!Вдохните жизнь в это пространство и откройте дело, о котором всегда думали, в лучшем месте города!Жду вашего звонка, чтобы показать помещение и обсудить его будущее. Всегда на связи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179552Номер в базе: 10964224

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Благовещенска! Продается комплексное здание общей площадью 736 м² на земельном участке 13 соток с идеальной транспортной доступностью в центральной части города (ул. Северная).Объект представляет собой готовый, успешно работающий бизнес-центр с двумя независимыми арендаторами, приносящий гарантированный ежемесячный доход 500 000 рублей. Это идеальная инвестиция с нулевыми хлопотами для нового собственника.Ключевые преимущества и выгоды:Стабильный пассивный доход. Два долгосрочных арендатора работают много лет и планируют продолжать деятельность на прежних условиях. Вы получаете готовый доход с первого дня.Универсальность покупки. Можно приобрести как объект недвижимости для дальнейших инвестиций, так и как готовый бизнес с действующими контрактами.3. Полная автономность и экономия. Объект не зависит от городских сетей: Собственная скважина (50 м). Автономное отопление. Мощное электричество (подключенная мощность 30 кВт). Собственный септик на 20 м. Планировка и оборудование. Здание разделено на две полностью автономные, оборудованные зоны: Зона 1: Арендуется, как Склад для пищевого производства. Используется для хранения продукции кулинарного и хлебопекарного производства. Оборудована системой поддержания температурно-влажностного режима, профессиональной вентиляцией и очисткой воздуха. В составе: складские площади, офисные и бытовые помещения. Зона 2: Автосервис. Полностью оснащена в соответствии с требованиями для технического обслуживания автомобилей, включая изолированную камеру для покраски. Есть все необходимые бытовые помещения. Потенциал роста. При смене арендаторов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 153360Номер в базе: 10936590

Продается готовая к работе секция площадью 49.9 кв.м на третьем этаже торгового центра ''Небесный'' с высокой проходимостью. Объект имеет удачное расположение в центре торгового зала на пересечении основных покупательских потоков. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора, выполнена качественная чистовая отделка с современными напольными покрытиями и подвесным потолком, установлена система вентиляции. Наличие остекленного балкона позволяет организовать дополнительную зону для персонала или хранения. Торговый центр оснащен современными инженерными системами, службой безопасности и клининга. Ключевое преимущество — стабильный трафик, обеспечиваемый расположением в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, школы и поликлиника. Помещение идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг или запуска фуд-корнера. Владельцу предоставляется возможность начать бизнес без дополнительных вложений в ремонт и с минимальными сроками на оформление. Собственник продает объект в связи с переездом, что делает цену конкурентной на рынке коммерческой недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198343Номер в базе: 10944364

Продажа магазина по первой линии.Отличный автомобильный трафик!на Загородной 100Торговая площадь в комплексе ''Дом Дача'' в пристройке к Гипермаркету''МАЯК''.Характеристики объекта:1130 м кв объект капитального строительства, 1 этаж- 365 м кв, 2 этаж-395 м кв,новый склад 370 м кв.Центральное тепло, вода скважина, септик.Коммуникации: отопление централизованное, водоснабжение-скважина, канализация-септик.Помещение и земельный участок в собственности.

Продается 4-х этажное здание на пересечении улиц Мухина-Пролетарская р-н ТЦ ''АСЯ'' и ТРЦ ''Острова''.Нежилое помещение+жилье!С отличным автомобильным и пешим трафиком!Характеристики объекта:Кирпичное здание 2001 года постройки.Общей площадью 971 м кв.1 и 2 этаж-торговые помещения площадью-470 м кв,3 и 4 этажи площадью-421 м кв (двухуровневая квартира).Все коммуникации централизованные.Высота потолков 3,5 м.Земельный участок под зданием и прилегающая территория 10 соток в собственности.Под размещение: магазина, офиса компании, банковской деятельности, ресторана, кафе, медицинского центра, косметологической клиники и т.дПродается только недвижимость, бизнес не продается!Цена объекта: 180 млн. руб.

Продается торговый центр'' Реал'' в центральной части г. Благовещенска.Динамично-развивающийся район, комплексная застройка, первая линия!Удаленность от центра составляет всего 2,5 км.5 этажное отдельно-стоящее здание, 2009 года постройки.Общая площадь-10000 м кв, все центральные коммуникации.Наземная парковка на прилегающей территории, подземный паркинг.Класс здания B/B+ , пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана, лифт, эскалатор.Объекты инфраструктуры: Аптека, Кафе, Банкоматы, Бильярд, Детский развлекательный центр, Зона отдыха, Магазины, Салон красоты, Рынок ''Горбушка'', Мед Центр.Отличный автомобильный трафик, остановки автобуса, напротив ВДНХ.Цена 53 000 руб. м кв

Продается комплекс нежилых помещений в центральной административной части, города Благовещенска по адресу: ул. Шевченко 28, и включает в себя три объекта недвижимости.1. Нежилое помещение кабинетного типа с отдельным входом, располагается на 1 этаже 3-х этажного кирпичного здания, площадью - 775.3 м кв.2. На территории здания отдельно стоящий гараж на 2 а/м 39.8 м кв.3. Склад-пристройка к зданию 23.1 м кв.Помещение является бывший офисом банка, на данный момент освобождено и готово к продаже.Возможно использовать под офисы, мед. центр, банк, и т. д.

Продается действующая гостиница в центральной части г. Благовещенска. 6-этажное, кирпичное здание 2011 г постройки.Назначение нежилое, общей площадью 1817,7 кв. м.Площадь каждого этажа примерно 260 кв. м.Здание занимает участок общей площадью 898 кв. м. (9 соток). Введена в эксплуатацию в декабре 2011 года. Право собственности оформлено в январе 2012 г.Зем. участок договор к/п от августа 2009 года.В полуцоколе расположен: тепловой узел, распределительные системы и прочие вспомогательные помещения, прачечная с гладильной, Сауна с хамамом и финской сауной, джакузи, Вторая финская сауна с большим бассейном. Первый этаж пункт контроля и охраны (видеонаблюдение по периметру и внутри всех помещений, пункт противопожарного контроля с пунктом сигнализации). Ресепшен администратора. Просторная комната ожидания состоит из двух помещений. На этажи подъем на двух просторных лифтах. Из холла гостиницы вход в кафе. Второй вход с улицы в кафе. Три отдельных входа в сауны: с улицы, с лестничного марша от кафе, из гостиницы через фойе администратора. На этажах номера: 1 люкс, остальные полулюкс, обеспечены кондиционерами, телевизором, холодильниками, шкафами-купе, удобной мягкой и корпусной мебелью. В номерах и в коридорах ковровые дорожки (в коридорах этажей под плинтус). Вход и пользование номером осуществляется по электронным ключ-картам. 2 этаж сдается в аренду службам сервиса РЖД, кредитным организациям и под офисы.Цена 450 млн. руб. стоимость указана вместе с помещением Паба, без кафе цена 380 млнПодробности при встрече.

Продается производственно-промышленная база в Благовещенске в р-не ЗПУ ул. Промышленная.Расположена на земельном участке 0,75 ГА в собственности.На территории базы расположены производственные, складские и офисные помещения общей площадью 1260 м кв.Территория базы полностью огорожена, установлены автоматические ворота, центральное отопление.Хорошие подъездные пути.Цена: 30000000 р

Продам нежилое помещение в центре города р-н Ленина-Шевченко, 880 м кв, 1, 2 и цокольный этаж, на территории расположен склад 150 м кв цена всех строений 180 млн.р Сдано в аренду, возможно как арендный бизнес. Возможно под магазины, кафе, ресторан, банк, и т. д

Описание объекта: Гостинично-ресторанный комплекс в центре города.Общая площадь здания 1572 кв мЗдание полностью отреставрировано полностью. Заменены все инженерные системы, установлен современный тепловой узел с автоматикой, вентилируемый фасад из алюкобонда и керамогранита, крыльцо входа в гостиницу и ресторан покрыто гранитным покрытием, заменена кровля здания и вся электрика)Площадь земельного участка в собственности 686 кв мГостиничный номерной фонд 31 номер, из них 12 номеров категории Стандарт, 11 номеров категории Комфорт, 5 номеров категории Делюкс, 1 номер категории Полу люкс, 2 номера категории Люкс. В каждом номере был произведен капитальный ремонт с заменой всего гостиничного оборудования.По рейтингу оценок гостей сайта Booking комплекс был удостоен оценки 8.1 за 2017 год, что является лучшим показателем среди отелей Благовещенска.Парковка для гостей под видеонаблюдением как со стороны улицы Театральной, так и со внутренней закрытой территории.Ресторан Странник открыт в 2016 году площадью 432м кв.Новый ремонт, современное кухонное оборудование, системы вентиляции и кондиционирования.Помещение площадью 113 кв м с отдельным крыльцом сдано в аренду аптечной сети Советская Аптека под размещение аптеки.Комплекс продается как действующий бизнес.Полностью укомплектован профессиональными кадрами.За все цена 400 млн. руб.

Прoдaется АЗC в с. Екатеринославка, Амурская область, Октябрьский район. В центре села.Teхничecкиe хаpaктeриcтики:- зaпрaвка pасполoжена на 17 сотках (земля в cобcтвeннoсти c пpофильным pазpeшениeм иcпользoвaния)- 4 двуx-стopoнних 2-поcтoвыx колонки (16 пистoлетов)- 4 вида топлива (2 вида ДТ, АИ-92, АИ-95)- 4 подземных резервуара на 100 кубов- теплое помещение операторскойЗаправка оборудована по стандартам - стела, операторская, фриз, колонки, ПО и др.АЗС работает, обслуживается и находится в полностью исправном состоянии. Заведено электричество 15 кВт. Видеонаблюдение по периметру АЗС.Заправка хорошо видна и удачно расположена на первой линии. Достаточно большой участок земли позволяет запустить на нем и другие смежные бизнесы.Полностью рабочий устойчивый и прибыльный бизнес (более 20 лет)налажены поставки топлива, прямой договор с заводом с максимальными скидкамиЧистая продажа от физ.лица, вся сумма указывается в договоре, безнал, без обременений.все разрешительные документы актуальны и в наличииЦифры по по ежедневному объему прокачки и прибыли только при разговоре, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 164544Номер в базе: 8883307

Продается действующий бизнес Паб-ресторан в Благовещенске., пл. 400 м кв. в р-не 50 лет-Тополиная.Отличный ремонт, и уютный интерьер в Ирландском стиле. Цена 60 млн. руб. торг

Продается административно хозяйственное здание/гараж и земельный участок под ним.Здание расположено на первой линии по Новотроицкому шоссе.Большая территория на своем земельном участке отведена под парковку.Большие ворота для въезда больших машин.Есть хозяйственно технические помещения.санузлы на первом и на втором этаже.Фундамент здания и плиты перекрытия позволяют дополнительное строительство верхних этажей.Продается либо как готовый бизнес либо под собственное производство.Один собственник.Документы в полном порядке.рассмотрим любые формы оплаты.С уважением, Анна Шепелева, специалист по недвижимости компании Этажи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123388Номер в базе: 9209196

Под офис, ритейл. Центр, красная линия, площадь 1130,1 кв.м., от собственника.Продаются нежилые помещения, общей площадью 1130,1 кв.м. в нежилом здании.Здание расположено в центральной части населённого пункта планировка на 1 этаже смешанного типа (кабинетная+open spase). На 2,3 этажах кабинетная. Высота потолка 3,5 м.Площадь 1 этажа 402,6 кв.м., 3 входа.Коммуникации центральные. Санузел на каждом этаже. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.Здание 1975 года постройки. материал стен силикатный кирпич, перекрытия межэтажные ж/б панели, крыша ж/б плиты.Здание огорожено с 3-х сторон. Гостевая парковка вдоль здания.В окружении богатая социальная и коммерческая инфраструктура. Высокий пешеходный и авто трафик вдоль фасада здания.Удачная транспортная развязка. В шаговой доступности (5 минут пешком) находится пригородный автовокзал и автобусные остановки во все части населённого пункта.Здание расположено на земельном участке площадью 3399,00 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Категория земель - земли населённых пунктов.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, в том числе цифрового билборда, подключения стационарного телефона, высокоскоростного Интернета.Большая часть площадей в настоящее время сдаётся в аренду. При покупке объекта, окупаемость проекта менее 5 лет. Предположительное использование широкое: арендный бизнес, торговля, ритейл, офисы, услуги населению, гостиница, общепит.Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учётом НДС 22%. Предложение не является публичной офертой.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается торговое помещение в Торговом Центре ''Большой ХуаФу''. Находится на 2 этаже. Площадь 21,3 м². Возможное использование: торговая точка, ателье, офис, склад, др. Первая линия. Высокая проходимость. Отдельный вход. Рядом автовокзал, остановки городского транспорта. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении и получении ипотеки. Моя команда: 9 юристов, 3 ипотечных брокера, специалист МФЦ, страховой брокер, 6 специалистов по оценке недвижимости, более 1 500 специалистов недвижимости, работаю со всеми банками России. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 3650Номер в базе: 4729637

Предлагаем к продаже эксклюзивный объект, подходящий для использования в коммерческих целях в качестве базы. Объект находится в черте города, на территории завода ''Амурский Металлист''. Располагается возле нового моста через р.Зея. Это огромный плюс! Удобные подъездные пути, заезд улицы Горького. Площадь земельного участка 10,630 сот. Есть железнодорожный тупик. Асфальт. На территории огороженная автостоянка, кирпич 438 кв.м Бокс автомобильный, теплый с двумя заездами 100,2 кв.м Коммуникации все центральные. Подробности по телефону, успевайте приобрести эксклюзивный объект по адекватной цене в шикарном месте. Компания Этажи предоставляет профессиональное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки с пониженной процентной ставкой от банков-партнеров! Компания ''Этажи'' входит в НП ''Гильдия Риэлторов Приамурья'' Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 95842Номер в базе: 4804395

Предлагаем к продаже самый крупный действующий торговый центр города Белогорска, Амурской области.Общая пл. 17673 м кв, используется как готовый арендный бизнес. Все коммуникации централизованы, земельный участок в собственности.Цена 600 млн. р

Продается новое помещение в цоколе по адресу: ул. Политехническая 3, общая площадь 450 м кв, свежий ремонт, три отдельных входа. По цене 58000 р м кв.

Продам чaсть пpoизвoдственной базы пл. 70 cотoк в аpeнде, нa терpитopии pacпoложены слeдующие объeкты: 1. Здание 407.1 м кв в coбcтвeннocти, 2015 гoдa пoстройки2. Здaниe 806.2 м кв, в coбствeнноcти, 2013 годa постpoйки, нaзначeние-склад.3. Ангaр пoлукpуглый холодный кирпичный 20х10.4. Cушилкa 50x5Эл. пoдcтанция, центpальнoе отоплениe.Kран балка 3 тонныЦена 120 млн. руб

Продается производственная база в Благовещенскес самом проездной части города в р-не ЗПУ. На территории 2 двухэтажных здания с централизованным водоснабжением собственная эл. подстанция 250 КВА, автономное отопление уголь.Характеристика объектов:1 здание 2-х этажное 1200 м кв, год застройки 2011 год1-й этаж-бокс 27 Х 20 м, высота потолков 5,8 м, высота ворот 4,3 м. асфальт покрытие 8 см. котел-уголь.2-й этаж-14 офисных помещений от 25 до 30 м кв, туалет, душевая, бытовки, эконом ремонт, видео наблюдение.2 здание год постройки 2013 год пл. 800 м кв, (кирпичное на сваях) 2-х этажное 1-й этаж боксы, склады, пл. 350 м кв, высота потолков 5,5 м, высота ворот 34,4, трое ворот, ширина 18 Х18, 2-й этаж, офисные помещения от 20 до 45 м, центральная вода, туалеты, душевые, идет ввод в эксплуатацию. Земельный участок под базой 44 сотки в аренде на 49 лет.Возможна продажа по частям.

Продается действующий ТЦ ''Дом Дача'' в г. Благовещенске расположенный по адресу: ул. Загородная 100. Расположен на земельном участке в собственности 5679 м кв.Торговый центр объект капитального строительства площадью 3820 м кв. Идеальное размещение под любой гипермаркет в том числе продуктовый, а так же под рынки, любое производство, под крупные продуктовые склады. Возможно изменения назначения зданий.Цена 250 млн. руб. (Готовый арендный бизнес)!

Предлагается к продаже часть двухэтажного коммерческого помещения свободного назначения общей площадью 439 кв.м., основная площадь располагается на втором этаже!Первый этаж несколько подсобныйх помещений и лестница, второй этаж 300 кв.м. -торговый залДоступ в помещение -24.7Объект расположен в части города с высоким авто и пешим трафиком. Помещение можно сдавать в аренду небольшими площадями или же общей площадью. Удобная открытая парковка перед зданием.Хороший вариант для открытия супермаркета или иного вида деятельности.Возможно рассрочка платежа.Дополнительная информация по телефону JC000060290102