Продажа коммерческой недвижимости в Благовещенске

Продается офисное помещение площадью 22,7 кв. м на четвертом этаже современного бизнес-центра. Объект отличается готовностью к немедленному использованию: выполнен качественный ремонт с натяжными потолками, установлен кондиционер и имеется собственный санузел. Планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство под различные бизнес-задачи — от кабинета руководителя до переговорной или офиса специалиста. Здание оснащено надежным лифтом, что обеспечивает комфортный доступ. Ключевым преимуществом является наличие просторной наземной парковки, что значительно повышает удобство для клиентов и сотрудников. Помещение продается без мебели, что дает новому владельцу полную свободу для индивидуального оформления. Локация в деловом комплексе гарантирует престижный адрес, развитую инфраструктуру района и отличную транспортную доступность. Это рациональное решение для тех, кто ценит функциональность, готовность к работе и минимизацию дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191846Номер в базе: 11670573

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Благовещенска! Продается комплексное здание общей площадью 736 м² на земельном участке 13 соток с идеальной транспортной доступностью в центральной части города (ул. Северная).Объект представляет собой готовый, успешно работающий бизнес-центр с двумя независимыми арендаторами, приносящий гарантированный ежемесячный доход 500 000 рублей. Это идеальная инвестиция с нулевыми хлопотами для нового собственника.Ключевые преимущества и выгоды:Стабильный пассивный доход. Два долгосрочных арендатора работают много лет и планируют продолжать деятельность на прежних условиях. Вы получаете готовый доход с первого дня.Универсальность покупки. Можно приобрести как объект недвижимости для дальнейших инвестиций, так и как готовый бизнес с действующими контрактами.3. Полная автономность и экономия. Объект не зависит от городских сетей: Собственная скважина (50 м). Автономное отопление. Мощное электричество (подключенная мощность 30 кВт). Собственный септик на 20 м. Планировка и оборудование. Здание разделено на две полностью автономные, оборудованные зоны: Зона 1: Арендуется, как Склад для пищевого производства. Используется для хранения продукции кулинарного и хлебопекарного производства. Оборудована системой поддержания температурно-влажностного режима, профессиональной вентиляцией и очисткой воздуха. В составе: складские площади, офисные и бытовые помещения. Зона 2: Автосервис. Полностью оснащена в соответствии с требованиями для технического обслуживания автомобилей, включая изолированную камеру для покраски. Есть все необходимые бытовые помещения. Потенциал роста. При смене арендаторов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 153360Номер в базе: 10936590

Продается готовая к работе секция площадью 49.9 кв.м на третьем этаже торгового центра ''Небесный'' с высокой проходимостью. Объект имеет удачное расположение в центре торгового зала на пересечении основных покупательских потоков. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора, выполнена качественная чистовая отделка с современными напольными покрытиями и подвесным потолком, установлена система вентиляции. Наличие остекленного балкона позволяет организовать дополнительную зону для персонала или хранения. Торговый центр оснащен современными инженерными системами, службой безопасности и клининга. Ключевое преимущество — стабильный трафик, обеспечиваемый расположением в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, школы и поликлиника. Помещение идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг или запуска фуд-корнера. Владельцу предоставляется возможность начать бизнес без дополнительных вложений в ремонт и с минимальными сроками на оформление. Собственник продает объект в связи с переездом, что делает цену конкурентной на рынке коммерческой недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198343Номер в базе: 10944364

Продается комплекс нежилых помещений в центральной административной части, города Благовещенска по адресу: ул. Шевченко 28, и включает в себя три объекта недвижимости.1. Нежилое помещение кабинетного типа с отдельным входом, располагается на 1 этаже 3-х этажного кирпичного здания, площадью - 775.3 м кв.2. На территории здания отдельно стоящий гараж на 2 а/м 39.8 м кв.3. Склад-пристройка к зданию 23.1 м кв.Помещение является бывший офисом банка, на данный момент освобождено и готово к продаже.Возможно использовать под офисы, мед. центр, банк, и т. д.

Продается действующая гостиница в центральной части г. Благовещенска. 6-этажное, кирпичное здание 2011 г постройки.Назначение нежилое, общей площадью 1817,7 кв. м.Площадь каждого этажа примерно 260 кв. м.Здание занимает участок общей площадью 898 кв. м. (9 соток). Введена в эксплуатацию в декабре 2011 года. Право собственности оформлено в январе 2012 г.Зем. участок договор к/п от августа 2009 года.В полуцоколе расположен: тепловой узел, распределительные системы и прочие вспомогательные помещения, прачечная с гладильной, Сауна с хамамом и финской сауной, джакузи, Вторая финская сауна с большим бассейном. Первый этаж пункт контроля и охраны (видеонаблюдение по периметру и внутри всех помещений, пункт противопожарного контроля с пунктом сигнализации). Ресепшен администратора. Просторная комната ожидания состоит из двух помещений. На этажи подъем на двух просторных лифтах. Из холла гостиницы вход в кафе. Второй вход с улицы в кафе. Три отдельных входа в сауны: с улицы, с лестничного марша от кафе, из гостиницы через фойе администратора. На этажах номера: 1 люкс, остальные полулюкс, обеспечены кондиционерами, телевизором, холодильниками, шкафами-купе, удобной мягкой и корпусной мебелью. В номерах и в коридорах ковровые дорожки (в коридорах этажей под плинтус). Вход и пользование номером осуществляется по электронным ключ-картам. 2 этаж сдается в аренду службам сервиса РЖД, кредитным организациям и под офисы.Цена 450 млн. руб. стоимость указана вместе с помещением Паба, без кафе цена 380 млнПодробности при встрече.