Земельный участок площадью 19.2 сот расположен в центральной части города, что гарантирует высокую транспортную доступность и постоянный поток клиентов. Текущий вид разрешенного использования — ''Ремонт автомобилей'' — предоставляет возможность для немедленного начала бизнеса, при этом существует возможность изменения на любой другой, разрешенный в данном районе, что открывает перспективы для строительства торгового, офисного или иного коммерческого объекта. Участок полностью подготовлен к освоению: он ровный, расчищен от старых построек и растительности, а также имеются технические условия для подключения к централизованным сетям электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения, что значительно сокращает сроки и затраты на реализацию проекта.
Земельный участок площадью 19.2 сот расположен в центральной части города, что гарантирует высокую транспортную доступность и постоянный поток клиентов. Текущий вид разрешенного использования — ''Ремонт автомобилей'' — предоставляет возможность для немедленного начала бизнеса, при этом существует возможность изменения на любой другой, разрешенный в данном районе, что открывает перспективы для строительства торгового, офисного или иного коммерческого объекта. Участок полностью подготовлен к освоению: он ровный, расчищен от старых построек и растительности, а также имеются технические условия для подключения к централизованным сетям электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения, что значительно сокращает сроки и затраты на реализацию проекта. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура окружения, включающая крупные торговые центры, такие как ''Плаза'' и гипермаркет ''Самбери'', строительный магазин ''Амурснабсбыт'', кафе общественного питания Ростййкс, что формирует зону с высокой концентрацией целевой аудитории и деловой активности. Участок находится в районе с оживленным транспортным потоком, обеспечивающим отличную видимость и легкую доступность. Данный объект представляет собой редкое предложение на рынке — готовую площадку для инвестиций в центре города, лишенную обременений и обладающую всеми коммуникациями для быстрого запуска коммерческой деятельности или капитального строительства.
