Продажа коммерческой недвижимости в Тамбовке

Продается готовый бизнес с собственной территорией — идеальный вариант для инвестиций!Продается отдельно стоящее здание площадью 292 м² из кирпича на собственном земельном участке 28 соток. Это отличная локация в развитом районе с высоким потенциалом для развития вашего дела.Что входит в предложение:Действующий бизнес: в здании уже работает продуктовый магазин и есть помещение под пекарню. Вам не нужно начинать с нуля — поток клиентов уже есть.Дополнительные возможности: на участке расположен уютный отапливаемый домик (котельная система), который идеально подойдет под офисные кабинеты или зону отдыха. В домике есть 3 комнаты, кухня и сан узел.Техническое оснащение:Электричество 40 кВт с возможностью увеличения мощности (установлены транспортеры).Автономное отопление от надежного заводского котла.На территории есть просторный гараж площадью 120 м2 (ворота 2,74 м в ширину и 2,20 м в высоту) и крытый навес для хранения транспорта.Септик на 20 кубов.Удобство логистики:На участок организовано два независимых заезда. Это огромное преимущество для бизнеса: вы сможете без проблем принимать поставки, разгружать товар и не создавать помех для клиентов. Своя парковка — еще один весомый плюс для локации. Заезд на парковку с асфальтированной дороги.Перспективы:Объект универсален. Если вы планируете расширение или смену формата, здесь легко можно открыть : -кафе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 136217Номер в базе: 14188884