Продажа однокомнатных квартир-студий в Благовещенске

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Партизанская, 64/2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 58.9 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Дальневосточный Талисман'' расположен в 93 квартале Благовещенска. Проверенные материалы и технологии, надежное строительство. Дом теплый и современный. Рядом детский сад, тренажерный зал, продуктовый супермаркет, поликлиника и автозаправка. Уютный двор с отличной детской площадкой, спортивным кортом и местами для отдыха.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Партизанская, 64/2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 30.2 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс ''Дальневосточный Талисман'' расположен в 93 квартале Благовещенска. Проверенные материалы и технологии, надежное строительство. Дом теплый и современный. Рядом детский сад, тренажерный зал, продуктовый супермаркет, поликлиника и автозаправка. Уютный двор с отличной детской площадкой, спортивным кортом и местами для отдыха.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Партизанская, 64/2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 58.9 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс ''Дальневосточный Талисман'' расположен в 93 квартале Благовещенска. Проверенные материалы и технологии, надежное строительство. Дом теплый и современный. Рядом детский сад, тренажерный зал, продуктовый супермаркет, поликлиника и автозаправка. Уютный двор с отличной детской площадкой, спортивным кортом и местами для отдыха.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Партизанская, 64/2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 58.9 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс ''Дальневосточный Талисман'' расположен в 93 квартале Благовещенска. Проверенные материалы и технологии, надежное строительство. Дом теплый и современный. Рядом детский сад, тренажерный зал, продуктовый супермаркет, поликлиника и автозаправка. Уютный двор с отличной детской площадкой, спортивным кортом и местами для отдыха.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Партизанская, 64/2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 58.9 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Дальневосточный Талисман'' расположен в 93 квартале Благовещенска. Проверенные материалы и технологии, надежное строительство. Дом теплый и современный. Рядом детский сад, тренажерный зал, продуктовый супермаркет, поликлиника и автозаправка. Уютный двор с отличной детской площадкой, спортивным кортом и местами для отдыха.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Партизанская, 64/2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 42.7 кв.м., на 12 этаже. Жилой комплекс ''Дальневосточный Талисман'' расположен в 93 квартале Благовещенска. Проверенные материалы и технологии, надежное строительство. Дом теплый и современный. Рядом детский сад, тренажерный зал, продуктовый супермаркет, поликлиника и автозаправка. Уютный двор с отличной детской площадкой, спортивным кортом и местами для отдыха.

Продается однокомнатная квартира 45 м² в современном кирпичном доме 2017 года постройки в ЖК ''Лазурный Берег'' на ул. Заводская, 2. Квартира сдана с качественным евроремонтом и полностью готова к заселению. Ключевое преимущество — продуманная планировка с изолированной гардеробной, что решает вопрос хранения и добавлявает функциональности. Просторная кухня 10 м² оборудована современным гарнитуром, встроенной техникой и электрической плитой, которые остаются новому владельцу. Светлый совмещенный санузел выполнен в нейтральной гамме. В квартире установлен кондиционер. Окна выходят во двор с детской площадкой, обеспечивая спокойную обстановку. Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности набережная и спортивная площадка, во дворе — открытая парковка. В подъезде установлен пассажирский лифт, на первых этажах расположены продуктовые магазины и пункты выдачи заказов. Дом предлагает баланс тишины и удобства: транспортная доступность сочетается с благоустроенной придомовой территорией. Все предметы интерьера, видимые на фотографиях, передаются покупателю. Код пользователя: 194007 Номер в базе: 10816395

Продается уютная квартира гостиничного типа , площадью 31 кв. м , на 7 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2011 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт, лоджия застеклена, санузел совмещен, душевая кабина. В квартире остается встроенный кухонный гарнитур и бытовая техника , кондиционер .Во дворе дома большая детская площадка. Дом расположен в хорошем районе, рядом супермаркет, автобусная остановка, школа 17, частная школа, детский сад 40 Квартира готова к продаже! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качества жилья. С компанией'' Этажи '' вы получаете полное юридическое сопровождение, бесплатные консультации по ипотечному кредитованию и его оформлению , с нами ставки по ипотеке ниже от банков-партнеров, процент одобряемости выше, быстрые сроки рассмотрения. Звоните! Записывайтесь на просмотр.При встрече отвечу на все ваши вопросы. Код пользователя: 189021 Номер в базе: 10068372

Адрес: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Пионерская, 2 Ваш статусный адрес у самой набережной Представляем вам редкую возможность — стать владельцем роскошной квартиры площадью 46,5 м² в современном жилом комплексе ''Пионерская 2''. Это ваш шанс обосноваться в самом центре городской жизни, где богатая история встречается с безупречным комфортом. ** О квартире: готовый формат комфортной жизни** Жилой комплекс: ''Пионерская 2 на набережной Амура'' Класс: Комфорт+ Этаж: 12 Вид из окон: Открываются потрясающие панорамы на реку Амур, набережную, светомузыкальный фонтан, Трибуна-Холл и живописные пейзажи Китая. Отделка: Выполнен авторский дизайн-проект с применением материалов премиум-класса. Интерьер: Элегантная мебель, сочетающая массивы натурального дерева и высококачественный ДСП. Напольное покрытие: Износостойкая ПВХ-плитка с визуальным эффектом натурального дерева. Коммуникации: Установлена современная сантехника, душевая кабина, система фильтрации воды и бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Полная готовность к въезду: Вас ждет вся необходимая мебель, бытовая техника, а также индивидуальные сплит-системы в каждой комнате. Инфраструктура ЖК: всё под рукой Жилой комплекс ''Пионерская 2'' — это эталон современного урбанистического стиля: Солидный внешний вид: вентилируемый фасад с отделкой керамогранитом. Безопасная и уютная территория: закрытый двор, двухуровненвая парковка и детская игровая площадка. Развитая инфраструктура внутри дома: фитнес-центр, ресторан, уютная кофейня, салон красоты и отделение банка. Идеальная локация в центре событий Престижный центральный район Благовещенска. В нескольких минутах ходьбы — городская администрация, филармо Код пользователя: 173567 Номер в базе: 10124215

Однокомнатная квартира на 5 этаже в кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2011 году, предлагается в готовом для комфортного проживания состоянии. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Планировка отличается практичностью, обеспечивая эффективное использование пространства. Жилой комплекс расположен в хорошо развитом и тихом районе с развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, детский сад, школа и остановки общественного транспорта. Ключевым преимуществом является близость к новой благоустроенной набережной реки Амур, что создает привлекательные возможности для прогулок и отдыха. Объект не имеет юридических обременений, долгов по коммунальным платежам. Сделка купли-продажи сопровождается профессиональной поддержкой для обеспечения полной безопасности и прозрачности процедуры. С уважением, Анна Шепелева специалист по недвижимости компании Этажи. Код пользователя: 123388 Номер в базе: 10031001

Продаётся уютная 1-комнатная квартира 32,4 м² с гардеробной в центре Благовещенска Готовое решение для комфортной жизни Полностью обжитая — косметический ремонт Укомплектована всем необходимым: Кухонный гарнитур Система хранения одежды Водонагреватель Уникальная планировка с гардеробной площадью 22 м² Утеплённая лоджия — дополнительное пространство Расположение премиум-класса ул. 50 лет Октября, 62/4 — исторический центр города Школа 17 и детский сад в шаговой доступности Развитая транспортная развязка — остановка у дома Вся городская инфраструктура рядом: Магазины, аптеки, кафе Банки, почта, службы быта О доме Кирпичный, тёплый — 1960 год постройки 4 этажа — оптимальная этажность без лифта Чистый ухоженный подъезд Закрытый двор с открытой парковкой Газифицирован Технические параметры Общая площадь: 32,4 м² Кухня: 5 м² Жилая площадь: 22 м² + гардеробная Высота потолков: 2,4 м Совмещённый санузел Этаж: 4/4 — панорамный обзор района Финансовые преимущества 1 собственник с 2003 года — юридическая чистота Проверка в Росреестре: Совпадают площадь, адрес и этаж Нет ограничений и обременений Возможна ипотека — помощь в оформлении Свободная продажа — быстрый выход на сделку Идеально для Молодой семьи или одного человека Сдачи в аренду — всегда востребованный район Первой собственной квартиры Инвестиции в недвижимость центра города Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту уютную квартиру в центре города! P.S. Квартира полностью готова к проживанию — нужно только заехать со своими вещами. Такие предложения в центре города разбирают очень быстро! Дополнительные бонусы: Консультация по ипотечному кредитованию Помощь в оформлении сделки Полная юридическая поддержка Код пользователя: 180763 Номер в базе: 10112581

Адрес, Железнодорожная, 4/3, Но сайт такой адрес не пропускает. Технический сбой. Продается уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, расположенном в квартале 604 города Благовещенска. Общая площадь квартиры составляет 40.2 кв. м, из которых 15 кв. м отведено под жилую зону, а кухня радует простором в 13.5 кв. м. Квартира находится на первом этаже одиннадцатиэтажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков - 2.75 метра, что создает ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу. Планировка предусматривает совмещенный санузел и удобную лоджию, выходящую на улицу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Дом оборудован грузовым лифтом и наземной парковкой, что обеспечивает комфорт и удобство для жильцов. Новый кирпичный дом обещает надежность и долговечность, что особенно важно для будущих владельцев. Рядом с домом расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и торговые центры. Удобная транспортная доступность позволит без проблем добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет выгодное вложение или новое место для жизни. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на визит, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Продается уютная однокомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 2017 года постройки ЖК '' Лазурный Берег'' ул. Заводская, 2. Просторная кухня площадью 10 м² оборудована техникой и мебелью. Из окон открывается вид на двор, где расположена детская площадка. За домом расположена набережная и спортивная площадка. В доме есть пункты выдачи маркетплейсов, продуктовые магазины. Парковочные места у дома. В квартире есть гардеробная, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. В доме имеется пассажирский лифт, а во дворе открытая парковка. Кухонный гарнитур, электрическая плита, кондиционер, все что на фото останется в квартире . Работаем с любыми риэлторами от покупателя.

Продается студия площадью 29.9 кв.м на 5 этаже кирпичного дома 2007 года постройки по адресу ул. Фрунзе, 48. Квартира находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, готова к заселению. Из мебели остаются функциональные предметы обстановки, а также установлены кондиционер и бойлер, что обеспечивает комфорт в любое время года. Планировка эффективно организована, позволяя грамотно зонировать пространство на спальную и кухонную зоны. Большие окна гарантируют хорошее естественное освещение. Для автомобилистов во дворе организована просторная парковка, а для семей с детьми есть современная и безопасная детская площадка. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и отделения банков. Транспортная доступность высокая — остановки общественного транспорта расположены рядом, что обеспечивает быструю связь с ключевыми районами города. Объект представляет собой выгодное вложение благодаря своему расположению и состоянию, идеально подходя как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от сдачи в аренду. Электронная регистрация права собственности, страхование жизни и приобретаемого объекта, подбор выгодного для Вас ипотечного продукта прямо в офисе компании ''Этажи''! Подберём наиболее выгодные условия по ипотечным программам и лучшие процентные ставки со скидкой от банков - партнёров!!! Подходит любая форма оплаты. Поспешите купить квартиру своей мечты! Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы. С уважением, Чекрышева Екатерина. Код пользователя: 137309 Номер в базе: 10091065

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается просторная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме по адресу: Амурская область, Благовещенск, Железнодорожная улица, 4/3. Общая площадь квартиры составляет 46.2 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь и 15 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 1 этаже 11-этажного дома, построенного в 2024 году. Потолки высотой 2.75 метра добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться разнообразными видами и естественным освещением в течение дня. В квартире есть отдельный санузел и лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. Дом новый, построен из кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. В здании имеется грузовой лифт, поэтому можно без труда перевозить крупногабаритные вещи. Наземная парковка позволяет всегда находить место для вашего автомобиля. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семейной жизни. Рядом есть школы и клиники, что удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки выгодные: квартира свободна от обременений и готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о встрече и узнать больше о вашем будущем жилье. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры!

Предлагаем к продаже квартиру- студию в микрорайоне '' Черемушки'' г. Благовещенска. Квартира площадью 29,8 м2 без учета площади лоджии расположена на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома года постройки. В квартире выполнен современный ремонт. При продаже остается вся мебель, кондиционер, водонагреватель. Квартира в обременении Сбербанка, долгов по коммунальным услугам нет. Два взрослых собственника. Код пользователя: 20633 Номер в базе: 10640700

Продается просторная однокомнатная квартира с функциональной планировкой в одном из самых знаковых домов города. Пространство: Площадь 42,7 м² позволяет организовать комфортную евро-планировку: просторную кухню-гостиную и уютную спальню. Особенности: Высокие потолки (от 3 метров) и увеличенные оконные проемы наполняют квартиру светом. Предусмотрены ниши под системы хранения и застекленная лоджия. Состояние: Квартира предлагается в качественной пред чистовой отделке все грязные работы выполнены, вам остается только финишный декор. Безопасность и сервис: Закрытый двор без машин, современная система видеонаблюдения 24/7 и консьерж-сервис. Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое для жизни в 2026 году: супермаркеты премиум-класса, фитнес-центры, детские сады и поликлиники. Благоустройство: Дизайнерские входные группы, современные детские и спортивные площадки на территории. Юридическая чистота и условия (для 2026 года) Дом сдан Подходит под программы ипотеки (включая семейную и IT-ипотеку). Код пользователя: 196006 Номер в базе: 10795910

В продаже отличная 1 комнатная квартира площадью 39.9 кв.м. на 2 этаже 14 этажного дома в самом сердце города. Удобная и функциональная планировка, квартира выглядит очень просторной и светлой! Во дворе детская площадка и парковка с достаточным количеством парковочных мест. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Сказать, что район с развитой инфраструктурой ничего не сказать! Рядом: школа 27, Алексеевская гимназия, детский сад 5, ТРЦ ''XL'', ТРЦ ''Мега'', ''Фестиваль парк'', Автовокзал, стадион Спартак, ТЦ ''Три кита'', Перечислять преимущества данной локации можно бесконечно! В шаговой доступности: Ozon, Wildberries, супермаркеты на любой вкус, аптеки и т.д. Есть всё для комфортного проживания! Любая форма оплаты. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки! Помощь в оформлении ипотеки любой сложности. Код пользователя: 166469 Номер в базе: 8558045

**Продается просторная квартира в новом доме!** Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 42.8 кв. м, расположенную на 12-м этаже современного кирпичного дома, построенного в 2025 году. Жилая площадь составляет 16 кв. м, а кухня радует простором в 14 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Есть совмещенный санузел и лоджия с видом на улицу. Квартира продается без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня и удобная планировка дают возможность обустроить уютное пространство для жизни. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подняться на ваш этаж. Есть пандус, что делает подъезд удобным для всех категорий жильцов. Наземная парковка обеспечивает место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут быстро добираться до учебных заведений. В шаговой доступности также расположены клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что позволит вам быстро и безопасно стать собственником. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в новом доме! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в отличных условиях сами. Звоните прямо сейчас!

Продается уютная студия в новостройке на Игнатьевском шоссе, 10/2 в Благовещенске. Общая площадь квартиры составляет 33,5 кв. м, жилая — 17 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение просторности. Из окон открывается вид на улицу, а балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом. Квартира продается без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, идеально соответствующее вашим вкусам и потребностям. Планировка включает один совмещенный санузел и просторную лоджию, где можно организовать зону отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому перемещение по этажам будет удобным. На территории предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Дом новый, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что значительно упрощает решение повседневных задач. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение этой квартиры еще доступнее. Все юридические вопросы уже улажены, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните нам, чтобы записаться на удобное для вас время и оценить все преимущества этой квартиры лично.

В продаже помещение в цокольном этаже многоквартирного дома с центральными коммуникациями. Непосредственная близость к 1-й городской больнице привлекательна для медицинских работников, студентов-медиков или тех, кто проходит лечение в данном учреждении. Развитая инфраструктура района это еще один плюс. В шаговой доступности находятся магазины различного профиля, медцентры, спортивный комплекс, школы и детские сады, что делает проживание здесь максимально комфортным для людей всех возрастов. Универсальность объекта позволяет использовать его в различных целях. Во-первых, это вариант для собственного проживания. Во-вторых, апартаменты прекрасно подойдут для сдачи в аренду, как долгосрочную, так и посуточную, учитывая близость к больнице и хорошую транспортную доступность. Это может стать стабильным источником дохода. В-третьих, цокольный этаж и центральные коммуникации позволяют рассматривать данный объект как помещение под офис. Здесь можно организовать небольшой офис для IT-компании, юридической конторы или другого бизнеса, не требующего большой площади. Код пользователя: 186054 Номер в базе: 9842363

Продается однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2017 году. Ключевым преимуществом объекта является его безупречное состояние с момента постройки в квартире никто не проживал, что подчеркивает ее статус первичного жилья на вторичном рынке. Помещение обладает черновой отделкой, что предоставляет новому собственнику полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и планировочных решений без необходимости в дорогостоящем ремонте по устранению чужих недочетов. Высота потолков составляет 2,6 метра, что является комфортным параметром для квартиры данного класса. Планировка практичная: совмещенный санузел подготовлен для установки необходимой техники, а изолированная комната позволяет легко организовать личное пространство. Дополнительным преимуществом является наличие балкона, который можно функционально использовать как зону для хранения или отдыха. Все окна квартиры выходят на спокойную, ухоженную дворовую территорию, что гарантирует тишину и отсутствие постороннего шума. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин ''Авоська'', Wildberries, а также Лицей 6 и детский сад, что делает локацию привлекательной для семей с детьми или планирующих их рождение. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет множества автобусных остановок в непосредственной близости от дома, что открывает быстрый выезд в любую часть города. Юридический статус объекта прозрачен: один взрослый собственник, готовый рассмотреть любую удобную для покупателя форму оплаты, включая ипотечные варианты расчетов. Код пользователя: 178818 Номер в базе: 9783706

Oбщaя инфopмация: Квapтира раcполoженa в жилoм комплeксe на Игнатьeвcкoм шocсе 25/18 это pазвивающийcя райoн c xopoшeй тpaнспортной дoступнocтью, инфpaструктурой и пepспeктивaми. Дом 2020 года. Рядoм нaходятcя магaзины, шкoлы, детcкиe сaды, ocтaнoвки общественнoго тpaнcпoрта. До центра города можно добраться за 1520 минут. Описание квартиры Площадь: Общая 32,6 м²Жилая (комната) 16 м² Кухня 8 м² Санузел совмещенный. Прихожая, лоджия Мебель и техника Комната: Диван-кровать (раскладной, с ящиками для белья)Шкаф-купе Тумба/комод для хранения вещей Журнальный столик Кондиционер Кухня: Кухонный гарнитур (современный, с фасадами под дерево/глянец) Встраиваемая техника: Холодильник Электрическая плита Вытяжка Микроволновая печьСтол и стулья Санузел: Стиральная машина Душевая кабина Смесители с термостатом Дополнительные преимущества Тихий двор Домофон Парковка Хорошая звукоизоляция между квартирами Интернет и ТВ Код пользователя: 183678 Номер в базе: 8870740

Продам светлую квартиру! Заходи и живи! Южная сторона! Натяжной потолок, свежий ремонт! Полностью меблированная, Кухонный гарнитур, прихожая, гардеробная, диван раскладной как двуспальная кровать! Холодильник, плита, стиральная машинка! ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!