Продажа коммерческой недвижимости в Благовещенске

Продается земельный участок пром назначения! г. Благовещенск,ул. Промышленная имеет выход на улицы Мухина, Студенческую, Кантемирова, в районе ЗПУ- 5. Через улицу Мухина объект имеет выход на мост через реку Зея (менее 4,7 километров по автодорогам) с выходом на международную мостовую переплаву через реку Амур (менее 22 км по автодорогам). Улицы Мухина и Студенческая являются магистральными улицами города Благовещенск, через которые имеется доступ к любому району как в центре города, так и в пригороды, с выходом на территорию амурской области (федеральные трассы). Общая площадь земельного участка 45 527 кв. м (4,55 га). Имеется возможность выделить участок 22500-25000 кв. м вдоль улицы Промышленная Вид права - СОБСТВЕННОСТЬ. Разрешенное использование: для размещения объекта для хранения транспорта Перед участком (с улицы Промышленная) расположен городской участок. Можно использовать для открытой стоянки. На участке проведены значительные работы, связанные с отсыпкой инертными материалами для корректировки поверхности перед строительством В 2024 году в администрации г Благовещенска запланировано проектирование реконструкции ул. Промышленная (примыкает к участку с юга) с последующим проведением комплексных работ. Цена 500 млн. руб. За всё. Можно купить половину 2.25 ГА по цене 250 млн.

Продаются коммерческие помещения в центральной части Благовещенска, представляющее собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса. Площадь участка 1 115 кв/м, на котором находятся 2 строения. Первый объект - 272,1 кв/м, характеризуется хорошей планировкой, что позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные задачи: автосервис, автомойка, магазин. Все базовые инженерные коммуникации уже подведены, включая холодное и горячее водоснабжение, канализацию и отдельный санузел, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Второй объект - 627,0 кв/м, можно использовать в сфере гостиничного обслуживания. В здании выполнен качественный ремонт, благоустроенная дворовая территория, оборудованы места отдыха. Ключевым преимуществом является исключительная локация в зоне с высокой транспортной проходимостью, обеспечивающая постоянный поток потенциальных клиентов и узнаваемость вашей точки. Помещения находятся в собственности, что гарантирует стабильность и долгосрочность вложений. Это рациональное предложение для тех, кто ищет работающий актив с четкими перспективами в городской жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122298 Номер в базе: 10933053