Союз риелторов ''Полезные Люди'' предлагает Вашему вниманию УНИКАЛЬНЫЙ объект для нашего города. Аналогов ему, в настоящий момент, НЕТ!!!!

Эксклюзивный проект выполнен в скандинавском стиле от финского архитектора, идеально подходящий для наших климатических условий.

Здание двухэтажное с гаражом на два автомобиля.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

общая площадь - 241.9 кв.м,
жилая площадь - 212 кв. м,
гараж - 56 кв. м,
терраса - 36 кв. м,
Высота дома - 7,5 м, ширина - 8 м, длина - 15, 4 м.
Высота потолков: первый этаж - 3 м, второй этаж - 4 м.

Союз риелторов ''Полезные Люди'' предлагает Вашему вниманию УНИКАЛЬНЫЙ объект для нашего города. Аналогов ему, в настоящий момент, НЕТ!!!!

Эксклюзивный проект выполнен в скандинавском стиле от финского архитектора, идеально подходящий для наших климатических условий.

Здание двухэтажное с гаражом на два автомобиля.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

общая площадь - 241.9 кв.м,
жилая площадь - 212 кв. м,
гараж - 56 кв. м,
терраса - 36 кв. м,
Высота дома - 7,5 м, ширина - 8 м, длина - 15, 4 м.
Высота потолков: первый этаж - 3 м, второй этаж - 4 м.

На первом этаже расположены:
прихожая,
жилая зона со вторым светом через все помещение, совмещенная с кухней и обеденной зоной, санузел,
две кладовые комнаты,
выход на террасу,
вход в гараж,
лестница на второй этаж.

На втором этаже расположены:
главная спальня с индивидуальной гардеробной и выходом на балкон,
вторая спальня с выходом на балкон,
третья спальня с дополнительной зоной отдыха на втором уровне,
ванная комната с окном.

Технологические особенности:
участок поднят отсыпкой на высоту 0,75 м от первоначального уровня,
фундамент — сваи бурозаливные глубиной 4,2 м с утеплителем ''демпфером'' по всему периметру (это исключает любую подвижность здания при смене сезонов),
Стены — газобетонные блоки производства Новосибирского завода Сибит, наружные толщиной 40 см, внутренние 10 см.,
Перекрытия— железобетонные плиты,
Кровля— металлическая ферма,
Покрытие — мягкая черепица ''Шинглас''.
Панорамные окна выполнены из алюминиевого армированного профиля. Остальные из ПВХ.
Фасад оштукатуренный, покрыт влагостойкой силиконовый краской, часть фасада отделана искусственным камнем.
Установлена архитектурная подсветка.
Терраса выполнена из лиственной палубной доски.
Отмостка и дорожки — из тротуарной плитки.
Ограждение балкона — металл плюс стекло.
Лестница на второй этаж — из металла.
Внутренние стены оштукатурены, пол выровнен.
Выполнена внутренняя разводка всех инженерных систем — электричество, вода, вытяжка, канализация.

Водоснабжение — скважина глубиной 12 метров, вода в скважине соответствует нормам.
Отопление — теплый пол (1 и 2 этажи, гараж). Электрокотел с возможностью доустановки gsm-опции.
Канализация — септик подземный во дворе с утепленным контуром откачки.
Ворота во двор и в гараж — автоматические.
Участок огорожен забором.

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ВЫПОЛНЕНИЮ ВНУТРЕННИХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ!!!!!!!

*РАСПОЛОЖЕНИЕ* (микрорайон ''Северный'')
В квартале имеется вся необходимая инфраструктура — супермаркет, школа, детский сад, поликлиника, автобусная остановка, спорткомплекс, сквер, в перспективе — путепровод через жд пути по ул. 50 лет Октября.

ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТРЫ
ЭТО НУЖНО ВИДЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ!!!!!!

Арт. 86337367