Продажа коммерческой недвижимости в Благовещенске

Предлагается к приобретению база для успешного ведения бизнеса в районе 5-ой Стройки (ул. Песчаная, 124) площадью 6 478 кв. м. с вспомогательными строениями и отличной транспортной инфраструктурой.Что вы получаете:Земельный участок ровной площадью 6,5 ГА огороженный по периметру забором под видеонаблюдением с двумя воротами и шлагбаумом для въезда групногабаритных автомобилей. Участoк oтcыпaн и утpaмбoвaн. Заезд возможен как с Новотроицкого шоссе, так и с улице Театральной. Назначение: Размещение объектов для ремонта, хранения и обслуживания сельскохозяйственной техники, а также оборудования, обеспечивающего процесс ведения сельского хозяйства.Строительство: Разрешено возведение производственных, бытовых и иных зданий/сооружений, необходимых для производства, с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических и противопожарных норм.На территории имеется:- административно-хозяйственное 2-х этажное здание площадью 154,7 кв. м. с пунктом наблюдения на 2-ом этаже. - гаражный кирпичный бокс площадью 98,2 кв. м. с двумя воротными входами и холодной открытой пристройкой.- отдельно стоящий пункт КПП на въезде между воротами.- прочие вспомогательные строения.База полностью автономна подключено электричество, своя скважина, септик.Земельный участок и объекты, расположенные на нем являются частной собственностью. Рассмотрим все варианты продажи!Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Деятельность застрахована. Компания Этажи предоставляет финансовую гарантию сделки. Компания Этажи входит в гильдию риелторов Приамурья. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200705Номер в базе: 12737521

Продается земельный участок пром назначения! г. Благовещенск,ул. Промышленная имеет выход на улицы Мухина, Студенческую, Кантемирова, в районе ЗПУ- 5.Через улицу Мухина объект имеет выход на мост через реку Зея (менее 4,7 километров по автодорогам) с выходом на международную мостовую переплаву через реку Амур (менее 22 км по автодорогам). Улицы Мухина и Студенческая являются магистральными улицами города Благовещенск, через которые имеется доступ к любому району как в центре города, так и в пригороды, с выходом на территорию амурской области (федеральные трассы).Общая площадь земельного участка 45 527 кв. м (4,55 га).Имеется возможность выделить участок 22500-25000 кв. м вдоль улицы ПромышленнаяВид права - СОБСТВЕННОСТЬ.Разрешенное использование: для размещения объекта для хранения транспортаПеред участком (с улицы Промышленная) расположен городской участок. Можно использовать для открытой стоянки.На участке проведены значительные работы, связанные с отсыпкой инертными материалами для корректировки поверхности перед строительствомВ 2024 году в администрации г Благовещенска запланировано проектирование реконструкции ул. Промышленная (примыкает к участку с юга) с последующим проведением комплексных работ.Цена 500 млн. руб. За всё. Можно купить половину 2.25 ГА по цене 250 млн.

Продаются коммерческие помещения в центральной части Благовещенска, представляющее собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса. Площадь участка 1 115 кв/м, на котором находятся 2 строения.Первый объект - 272,1 кв/м, характеризуется хорошей планировкой, что позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные задачи: автосервис, автомойка, магазин.Все базовые инженерные коммуникации уже подведены, включая холодное и горячее водоснабжение, канализацию и отдельный санузел, что минимизирует затраты на подготовку к открытию.Второй объект - 627,0 кв/м, можно использовать в сфере гостиничного обслуживания. В здании выполнен качественный ремонт, благоустроенная дворовая территория, оборудованы места отдыха.Ключевым преимуществом является исключительная локация в зоне с высокой транспортной проходимостью, обеспечивающая постоянный поток потенциальных клиентов и узнаваемость вашей точки.Помещения находятся в собственности, что гарантирует стабильность и долгосрочность вложений.Это рациональное предложение для тех, кто ищет работающий актив с четкими перспективами в городской жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 78499Номер в базе: 10933053